|
Het verouderingsproces en de stijgende zorgbehoeften van ouderen vormen een geleidelijk traject, dat best in verschillende fasen met aangepaste woonvormen kan verlopen vooraleer deze ouderen als laatste stadium in een rust- en verzorgingstehuis belanden.
|
|
De economie heeft in 2009 een recessie doorgemaakt waarvan de omvang historisch groot was. Het jaar 2010 meldt zich aan als het jaar van het herstel, althans voor de economie in haar geheel. Maar wat in het bijzonder voor de bouw en voor elk van zijn deelsectoren met heel uitgesproken bijzondere kenmerken? De vooruitzichten van de Confederatie Bouw bieden een antwoord op die vraag.
|
|
Na de financiële crisis eind 2008 kreeg de Vlaamse bouwsector het afgelopen jaar een flinke klap te verwerken. Dankzij de nodige overheidsmaatregelen, zoals de btw-verlaging voor nieuwbouw en de nodige infrastructuurwerken, bleef de schade relatief beperkt.
|
|
De meest markante feiten van het jaar waarin de bouwsector rake klappen kreeg.
|
|
Op dit ogenblik gaat alles goed. Het aantal afgeleverde stedenbouwkundige vergunningen en het aantal opgestarte werven blijven stabiel. Maar de laatste cijfers dateren van voor het laatste kwartaal 2009. Volgens de topman van de CBB-H is het net vanaf dan dat het fout begint te lopen …
|
|
2009 was een crisisjaar en ook 2010 zal nog een zeer moeilijk jaar worden. Daarom vraagt de Bouwunie de overheid te blijven investeren in energiebesparingen en infrastructuur.
|
|
Een van de nieuwe maatregelen die werd genomen ter bevordering van de werkgelegenheid is de verhoging van het loonplafond voor de berekening van de structurele vermindering. Dat plafond wordt opgetrokken van 5.870,71 euro naar 6030 euro per kwartaal. De loonkost van die werknemers met een laag loon wordt daardoor gereduceerd met 26 euro per kwartaal.
|
|
Meer dan 80% van de inbraken is het werk van amateurs. Een oponthoud van drie minuten volstaat meestal om de dieven te ontmoedingen en meer dan 70% van de inbraken gebeuren gewoon via deuren of ramen die slecht of niet beveiligd zijn. Al die zaken hebben de twee beroepsfederaties van slotenmakers ertoe aangezet om het beheer van hun kwaliteitsmerk S3 toe te vertrouwen aan een onafhankelijke speler, in dit geval, de ANPI.
|
|
Moeten we binnenkort fiscale constructies gaan toepassen inzake energiebesparende maatregelen? Dat is goed mogelijk. Er bestaan al hoe langer des te meer belastingverminderingen die vanaf aanslagjaar 2010 overgedragen kunnen worden naar het volgende jaar. De volgorde waarin die belastingverminderingen worden aangerekend heeft uiteraard fiscale gevolgen.
|
|
Een betonmixer die stortklaar beton vervoert, is date en werfvoertuig of een werfmachine? De vraag heeft namelijk fiscale gevolgen, vooral in tijden van crisis. In veel gevallen staat de betonmixer op de werf langer stil om het beton te leveren dan dat het voertuig onderweg is. Tijdens dat oponthoud blijft de mixer echter draaien om het beton stortklaar te houden.
|
|
Vanaf 1 januari 2010 is het kwartaal dat men voor het betalen van voorschotten in aanmerking moet nemen niet meer het voorafgaande kwartaal (K - 1), maar het kwartaal daarvoor (K - 2). In administratief jargon: voor kwartaal K geldt dat met moet teruggrijpen naar K-2 ipv K-1, indien het betaalde bedrag in het derde kwartaal van 2009 hoger lag dan 6.197,34 euro.
|
|
Sinds 2006 moet elke architect verplicht een beroepsaansprakelijkheidsverzekering nemen. Voor andere partijen, en de aannemers in het bijzonder, geldt die verplichting niet, wat uiteraard voor problemen kan zorgen, bijvoorbeeld bij bij veroordeling in solidum van zowel architect als aannemer. In dat geval zal de reclamant natuurlijk geneigd zijn om de volledige schadevergoeding te eisen aan de kredietwaardigste partij.
|
|
Voor alle aannemingsopdrachten die de Europese drempel bereiken, moet de aanbestedende autoriteit voortaan een gemotiveerd besluit opstellen en elke niet-gekwalificeerde inschrijver meedelen waarom hij of zij niet geselecteerd werd.
|
|
De wet houdende diverse bepalingen legt voortaan op (artikel 79) dat architecten die hun diensten in ons land slechts incidenteel of tijdelijk aanbieden hun verklaring jaarlijks moeten vernieuwen.
|
|
Het verschil tussen beide begrippen mag klein lijken, toch zijn er belangrijke fiscale gevolgen aan verbonden. Men spreekt van lage-energiewoningen indien de woning waarvan de totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling beperkt blijft tot 30 kWh/m2 per geklimatiseerde vloeroppervlakte. Lage-energiewoningen geven gedurende 10 opeenvolgende jaren recht op een belastingvermindering van 300 euro per jaar.
|
|
Dat is veiliger. De wet die de crisispremie in het leven heeft geroepen, bepaalt dat elk ontslag van een arbeider tussen 1 januari en 30 juni van dit jaar per aangetekende brief moet gebeuren. Die voorwaarde moet absoluut worden nageleefd, zelfs wanneer er geen opzegging moet worden nageleefd. Wordt het toch vergeten, dan kan dat de werkgever duur komen te staan.
|